Lassen Sie sich positiv überraschen…
Wir sind ein erfahrenes Team von Immobilienexperten aus den verschiedensten Disziplinen der Immobilienwirtschaft. Seit über 20 Jahren sind wir für unsere Kunden in anspruchsvollen Projekten im Einsatz. Lernen Sie uns und unsere Arbeitsweise kennen, wir sind
- bodenständig und mutig im Auftreten
- erfolgreich im Denken und Handeln
- unkonventionell bei der Ideenfindung und -umsetzung
- lösungsorientiert und pragmatisch
- kunden- und teamorientiert
- diskret im Umgang mit unseren Kunden/-daten
Daran können Sie uns messen! Der Projekterfolg und Ihre Zufriedenheit ist der Maßstab…
… wir sind neugierig und schrecken vor komplizierten Fragestellungen nicht zurück.
- In welcher Bandbreite wird sich, unter Beachtung der Risiken der Zukunftsentwicklung, der Verkaufspreis einer Immobilie in fünf Jahren bewegen?
Mit Hilfe sogenannter „simulationsbasierter DCF-Bewertungsverfahren“ kann diese Frage beantwortet und ein risikogerechter, fundamentaler Wert einer Immobilie bestimmt werden – überteuerte Käufe infolge aktuell zu hoher Transaktionspreise (Bewertungsmultiples) können so vermieden werden. - Mit welcher Wahrscheinlichkeit kann ein Investor eine vorgegebene Ziel-Rendite oder positiven Wertbeitrag für ein Immobilieninvestment erwarten?
Durch die Simulation kann eine große repräsentative Anzahl möglicher Zukunftsszenarien der Cash-Flow-Entwicklung eines Objekts, eines geschlossenen Fonds oder Portfolios können realistische Bandbreiten der Zukunftsentwicklung abgeleitet werden, was die Beantwortung derartiger Fragen ermöglicht. - Wie hoch ist der risikobedingte Eigenkapitalbedarf zur Finanzierung des Kaufs oder für eine Projektentwicklung, wenn ein bestimmtes Ziel-Rating erreicht werden soll? Und welche Kreditkonditionen sind in Anbetracht der Risiken adäquat?
Die von uns entwickelten Immobilienbewertungsverfahren betrachten simultan ein Objekt aus Perspektive der Eigentümer/Investoren (Wert) und der Fremdkapitalgeber (Rating) und erleichtern so die Finanzierung – Transparenz über Risiken führt unmittelbar zu besseren Kreditkonditionen. - Welche Struktur des Portfolios ist unter Berücksichtigung von Risikodiversifikationseffekten optimal und durch welche Transaktionen kann die angestrebte Portfoliostruktur am besten erreicht werden?
Innovative Portfolio-Steuerungssysteme, die zugleich die Anforderungen an ein Risikomanagement mit abdecken, zeigen den Mehrwert, der durch eine intelligente Strukturierung des Gesamtportfolios entsteht – einschließlich des durch die Risikodiversifikation „eingesparten Eigenkapitals“ zur Abdeckung risikobedingt möglicher Verluste.
Publikationen sind für uns ein wichtiges Medium, viele Projekterfahrungen haben wir veröffentlicht. Durch unsere Veröffentlichungen sei es als Buch, Fachartikel oder Lehrvideo versuchen wir einer breiten Öffentlichkeit unsere Erfahrungen zugänglich zu machen. Unser Ziel ist es, neue aber bereits erprobte wissenschaftliche Erkenntnisse in die betriebliche Praxis einfließen zu lassen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ein erstes unverbindliches Gespräch gerne bereit. Testen Sie uns! Wir hoffen auf einen interessanten Dialog und freuen uns über alle Anregungen. Gerne nehmen wir interessante Themen in unsere neuen Veröffentlichungen mit auf…